На месте здания 1936 года постройки по прихоти собянинской команды будет выстроена очередная элитная высотка для пополнения кошелька придворного девелопера Тимохина из МР Групп.

Для придания всей махинации законности - здание сначала довели до аварийного состояния, потом сняли с баланса одного госучреждения и передали одному из департаментов. Тот же в свою очередь слил актив в загребущие ручонки театральной труппы Тимохина - большого любителя прикрывать свои уши ширмами из доверенных лиц.

В Сети развернулся скандал - на месте бывшей школы, построенной по проекту архитектора Александра Кеслера в 1936 году, на Якиманке планируется очередной жилищный монстр.

Как сообщил телеграм-канал «Наша Якиманка», пять лет назад здание школы, назвав аварийным, втайне от родителей сняли с баланса школы 627, но при этом директор Людмила Павлюченко еще полгода кормила их сказками о проходящем ремонте в здании. Потом оказалось, что здание уже давно ушло на баланс Департамента соцзащиты Москвы, который тихой сапой слил его ООО «Т3 Девелопмент».

И как же удивились жители Якиманки, когда МР Групп анонсировало новый элитной новострой в Казачьем переулке, д 10 стр. 1 - прямо на месте здания 1936 года постройки. Одновременно с этим понеслась кампания с одной единственной мыслью - здание никакой исторической ценности не представляет. О, как! Теперь девелопер Тимохин и мэр Собянин решают, что будет иметь ценность для поколений, а что можно в угоду золотому тельцу пустить под нож.

Согласно рендерам проекта, строить планируется посредственное внешне элитное жилье на 9 этажей, причем с подземной автостоянкой. На минуточку: рядом с участком - храм Успения XVII в. Опыт питерских строек таких же криворуких строителей говорит, что рядом стоящие исторические здания могут пострадать вплоть до трещин при такой точечной стройке. Но вряд ли это волнует Тимохина.

Передача школы под снос и участка под застройку проходили втихушку по банальной причине - жители района уже несколько лет требовали от московских и федеральных властей вернуть школу, выполнив ее ремонт. Но собянинской банде плевать на жителей и образование, «квадрат» элитки всяко важнее - одним миллиарды с продаж, другим откаты за земельку. По мнению экспертов, кв.м на старте будет стоить от 1,6 до 3 млн рублей.

Фото: https://t.me/moyakim/9020

ООО «Т3 Девелопмент» - это очередная мутная шарашкина контора, которых Тимохин со-компания наплодили уже миллион. Именно такие ООО-шки используются для скупки госактивов, зачастую по дешевке. Фирму учредили в октябре 2024 года с уставным капиталом 200 тыс. рублей, в ней всего один сотрудник - директор Олег Амельченко, назначенный в июле 2025 года.

Амельченко можно смело назвать массовым директором и директорствует он именно в кубышках, связанных с МР Групп. Например, ООО «Т-Девелопмент», ООО «Ч-Холдинг», ООО «Ф-Холдинг», ООО «С2-Девелопмент», следы от которых ведут к компании «Гасфор», что уже много лет служит прикрытием для Тимохинских постановок. С названиями, как мы видим, не заморачиваются, все равно потом под нож, когда свое отработают.

Амельченко также директор - ООО СЗ «Петровское-Девелопмент», где владельцем был сам Роман Тимохин, а потом он прикрыл свои уши неким ООО «В-Девелопмент», которое Тимохин же передал своему подконтрольному ЗПИФ.

ООО СЗ «Петровское-Девелопмент» - очередная мутная шарашка с одним сотрудником, но при этом фирме имела статус застройщика элитной высотки на 56 этажей Symphony 34 из дивизиона МР Групп.

Фото: rusprofile.ru

Фото: rusprofile.ru

Что касается ООО «Т3 Девелопмент», то номинальным владельцем в нем - ООО «Т3-Холдинг», который официально принадлежит пачке ЗПИФ и связанной с МР Групп Марии Литинецкой. Сам же Тимохин в этой конторке был в числе собственников до конца июня 2025 года, но потом вышел, спрятавшись за ЗПИФ.

Фото: rusprofile.ru

Шапку управляющего, как водится, передали фирме «Гасфор», которой много лет рулила близкая к Тимохину Елена Гомина, пока не примелькалась на скупке госактивов и ее спешно, в марте 2025 года, поменяли на другое прикрытие - мадам Екатерину Чиркову. Но и та, судя по анамнезу, подчиняется тандему Гомина-Тимохин, а передача фирмы в ее руки - не более чем попытка запутать следы от реального бенефициара.

Фото: rusprofile.ru

Напомним, ранее Тимохин со-компания не раз светились в скандальных историях с госактивами. Так, редакция обнаружила, что в конце сентября 2025 года фирма, связанная с Тимохиным, прикупила у бывшего госучреждения - АО Центр управления городским имуществом (ЦУГИ) Москвы компанию «Садовое», на чьем балансе есть недвижимость. Некогда государственная, а сегодня - частная. А еще в фирму вкачали треть миллиарда бюджетных рублей практически перед продаже.

При этом в цепочке связей владельцев замелькали и офшоры: ниточки идут от ООО «Павелецкая-Девелопмент» к Лабини Инвестментс Лимитед, связанной с банкиром Алексеем Богачевым. Именно у последнего в свое время купил банк «Система» ГК Самолет, в котором свой гешефт имеет брат губернатора Московской области Максим Воробьев.

Помимо этого, Лабини с Кипра засветилось в скандале о махинациях и выводе миллиардов из России. Фигурировал в истории бывший акционер и глава совета директоров FESCO Андрей Северилов, у которого акции изъяли по иску Генпрокуратуры к братьям Магомедовым.

Еще один офшор рядом с Тимохиным мелькнул непосредственно в анамнезе ООО «Павелецкая-Девелопмент». Это была фирма из Лихтенштейна - «ДЖИ.АЙ.ТИ. ДЖЕНЕРАЛ ИНВЕСТМЕНТ ТРАСТ РЕГ.». Видимо, именно туда уходят миллиарды с элитных строек?

Не лишне также напомнить еще одну мутную схему перевода бывших госактивов в руки Тимохина и его партнёров. Ее провернули при продаже Мосгортрансем ООО «Центр управление активами», которому принадлежит бывшая штаб-квартира Мосгортранса на Раушской набережной. На торгах, которые прошли незадолго до боя курантов, долю в 20% по сходной цене прикупило ООО «Р2-девелопмент», связанное с Тимохиным. Потом под предлогом, что уже владеет долькой, фирма обратилась в ФАС с просьбой выкупа оставшейся доли без проведения торгов. Так, бывший госактив и здания уплыли к девелоперу по дешевке и без конкуренции.

Тимохин давно стал именем нарицательным в Москве в плане скупки госактивов с подачи Собянина. Эдакий придворный девелопер, отирающийся у трона в надежде на кусок посытнее. Как мы видим, даже историческое наследие беззащитно перед этой бандой с мастерком.

Автор: Мария Шарапова