Структуры «Сбербанка» под руководством неувядающего Германа Грефа продолжают выбирать партнёров с весьма спорной репутацией. Накануне стало известно, что НТК бывшего вице-президента «Лукойла» Валерия Субботина создала с инвестиционным подразделением «Сбербанка» — «Сбербанк инвестиции» — совместную компанию «Офис 3».

Эксперты считают, что фирма намерена вложиться в какой-то бизнес-центр. Делаться это будет явно на кредитные деньги «Сбербанка». При этом сам Субботин персонаж весьма скандальный – ходили слухи, что в своё время он обносил самого Вагита Алекперова, отвечая за поставки и трейдинг.

НТК — это Новая технологическая компания, созданная Субботиным в 2014 году. После ухода из корпорации Субботин вдруг оказался миллиардером и быстро превратил НТК в активного инвестора в коммерческую недвижимость: компания строит огромные логистические центры, включая объекты для Ozon, покупает офисы в московских бизнес-парках и контролирует активы на миллиарды рублей. Компания специализируется на складской и офисной недвижимости, приобретая крупные объекты в Москве и Подмосковье. Бывший менеджер нефтяного гиганта известен роскошным образом жизни: яхты, элитная недвижимость за рубежом и все в таком духе. Сегодня НТК активно расширяется, но её владелец предпочитает держаться в тени, передав формальный контроль за активами в АО «Энерго решения».

Особый интерес вызывает история младшего брата Валерия — Александра Субботина, который до своей смерти в мае 2022 года контролировал прибыльные портовые активы на Балтике и в Баренцевом море с годовым оборотом свыше 1,5 млрд рублей. Александр умер в подвале дома подмосковных шаманов Магуа и Тины после обряда «очищения» ядом жабы, смешанным с алкоголем и корвалолом. Официальная версия — острая сердечная недостаточность на фоне похмелья. Однако вскоре после трагедии портовый бизнес Александра через цепочку сделок сменил владельцев: ключевые доли перешли к структурам, связанным с давними партнёрами семьи, включая кипрские компании и самого Валерия Субботина. Последний ранее уже занимал место брата в отдельных проектах. Не исключено, что «жабу» младшему брату подсунул именно он.

К этому клубку добавляются связи Валерия Субботина с бенефициарами Central Properties — Денисом Степановым и Сергеем Егоровым (связаны с Романом Тимохиным и Козеруками). Летом 2025 года НТК и Central Properties совместно вели переговоры о покупке крупного бизнес-центра Frame Workplace у Белорусского вокзала за десятки миллиардов рублей, но сделка в итоге сорвалась. Central Properties известна агрессивными методами расширения: компания контролирует сотни тысяч квадратных метров премиальной недвижимости, часто выигрывая конкуренцию за счёт жесткого давления на рынок. Одним из основных кредиторов Central Properties выступает, опять же, «Сбербанк» под руководством Германа Грефа.